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建筑資質(zhì)辦理攻略

咱們和貴陽資質(zhì)代辦小編一起來了解一下：

城鄉(xiāng)建設(shè)高速發(fā)展，對建筑各方面的需求也不斷增加，但企業(yè)只有辦理建筑資質(zhì)才合法合規(guī)的進(jìn)行施工建設(shè)，所以相關(guān)建筑資質(zhì)就成為了必備剛需。但在辦理資質(zhì)的過程中，一般都會遇到很多問題，比如辦理流程、準(zhǔn)備材料等都是大家關(guān)注的細(xì)節(jié)：

辦理流程

從準(zhǔn)備階段到開始辦理，一般而言，建筑資質(zhì)的辦理順序一般如下：

注冊公司：辦理建筑資質(zhì)證書之前先要拿到建筑公司的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照的辦理程序要經(jīng)歷公司核名、申請營業(yè)執(zhí)照、制作公章、開設(shè)對公賬戶等流程，注冊公司非常簡單，這里為了節(jié)約時間就不多說了，只是需要注意營業(yè)執(zhí)照上的注冊資本、經(jīng)營范圍與辦理建筑資質(zhì)證書關(guān)系重大，不可以隨意填寫，必須根據(jù)企業(yè)辦理的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，否則會影響資質(zhì)審批結(jié)果。目前辦理營業(yè)執(zhí)照注冊資本實行認(rèn)繳制，即便是手頭不太充裕的企業(yè)也可以放心的填寫，后續(xù)股東再進(jìn)行認(rèn)繳即可；

配備相關(guān)專業(yè)人才：建筑業(yè)資質(zhì)辦理都是需要相關(guān)專業(yè)人才配備的，例如中工程師（職稱），一級、二級建造師，經(jīng)考核合格并持有相關(guān)證書的中級技術(shù)工人。建筑行業(yè)資質(zhì)劃分了總承包和專業(yè)承包以及施工勞務(wù)，其中總承包和專業(yè)承包又根據(jù)不同的類別劃分了很多項，不同的項對相關(guān)人才配備的專業(yè)、數(shù)量是不同的，具體要參考住建部最新頒發(fā)的相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；

準(zhǔn)備相關(guān)材料：目前全國各地都是網(wǎng)上申報，相關(guān)材料我們只需要準(zhǔn)備掃描件就可以了，例如營業(yè)執(zhí)照、法人ID掃描件、專業(yè)人才ID掃描件等等，在審核過程中，對存疑的掃描件也許會要求到現(xiàn)場核實原件，所以原件也要保留好；

注冊當(dāng)?shù)卣?wù)服務(wù)網(wǎng)賬號：辦理程序只需登錄當(dāng)?shù)卣?wù)服務(wù)網(wǎng)站，點擊網(wǎng)上辦事然后選擇住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門，搜索或找到自己想要辦理的建筑資質(zhì)證書就能進(jìn)入辦理界面了。在辦理界面中根據(jù)界面要求填寫信息并且上傳材料掃描件即可完成申請；

等待公示公告：建筑企業(yè)在申報后并不是馬上就會出結(jié)果，而是要等待相關(guān)部門老師審核，審核時間一般在20個工作日左右，審核通過后會出相關(guān)的公示通告，公示通告結(jié)束后，企業(yè)就可以去當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門打印相關(guān)資質(zhì)了，有的地方已經(jīng)實行電子版，審核通過后可以直接在后臺下載，不需要現(xiàn)場打印；

安全生產(chǎn)許可證辦理：在拿到建筑資質(zhì)證書后企業(yè)仍然無法 正常承接工程項目，想要順利開工企業(yè)還要辦理安全生產(chǎn)許可證才算把全部證件辦理完成。建筑施工安全生產(chǎn)許可證也可以在住建部門官網(wǎng)上進(jìn)行線上申請，辦理程序與建筑資質(zhì)證書相似，不過所需材料有所不同。

申請材料

1、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表（含電子文檔）

2、綜合資料

其中包括：

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；

企業(yè)資質(zhì)證書正、副本；

企業(yè)章程；

企業(yè)近3年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計報表；

企業(yè)經(jīng)審計得近3年財務(wù)報表（資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、審計報告）；

企業(yè)法定代表人任職文件、ID明、法人證書；

企業(yè)經(jīng)理和技術(shù)、財務(wù)負(fù)責(zé)人的ID明、職稱證書、任職文件及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的技術(shù)負(fù)責(zé)人代表工程業(yè)績證明資料；

辦公場所的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同；如有設(shè)備、廠房等要求的，應(yīng)提供設(shè)備購置發(fā)票或租賃合同、廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房尾租賃合同等相關(guān)證明，以及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求提供的其他資料；

企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（勞務(wù)分包企業(yè)、混凝土預(yù)制構(gòu)件企業(yè)、預(yù)拌商品混凝土等企業(yè)可不提供）；

申請?zhí)丶假Y質(zhì)，按《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定實施意見》相關(guān)條款提供材料。此外，企業(yè)還應(yīng)提供反映近期的資產(chǎn)狀況的財務(wù)報表。

3、人員資料

其中包括：

筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表中所列注冊人員的ID明、注冊證書（新成立企業(yè)提供資格證書），按一、二級順序填寫；

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的非注冊的專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、ID明、養(yǎng)老保險憑證（6個月的繳費收據(jù)，新成立企業(yè)不足6個月地提供營業(yè)執(zhí)照批準(zhǔn)后的所有月份的繳費收據(jù)和全部人員的個人養(yǎng)老保險手冊）；按照工程、經(jīng)濟、會計、統(tǒng)計順序，由到中級再到初級依次填寫，專業(yè)填寫所學(xué)專業(yè)或現(xiàn)從事專業(yè)；

部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、ID明及養(yǎng)老保險憑證，還應(yīng)提供相應(yīng)證書及反映專業(yè)的證明材料。

4、工程業(yè)績資料（申請等級資質(zhì)無需提供）

其中包括：

工程照片（6寸彩照）、中標(biāo)通知書、工程合同；

符合規(guī)定的竣工驗收單（備案表）或質(zhì)量核驗資料（應(yīng)體現(xiàn)技術(shù)指標(biāo)）;

反映技術(shù)指標(biāo)要求的圖紙資料，反映造價指標(biāo)的經(jīng)注冊造價師審核的工程決算資料等。

對應(yīng)審批部門

1、施工總承包資質(zhì)

施工總承包資質(zhì)審批部門如下：

施工總承包資質(zhì)序列特級資質(zhì)、一級資質(zhì)及鐵路工程施工總承包二級資質(zhì)由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可；

施工總承包資質(zhì)序列二級資質(zhì)及鐵路、通信工程施工總承包三級資質(zhì)由企業(yè)工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可；

施工總承包資質(zhì)序列三級資質(zhì)（不含鐵路、通信工程施工總承包三級資質(zhì)）由企業(yè)工商注冊所在地區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可。

2、專業(yè)承包資質(zhì)

專業(yè)承包資質(zhì)審批部門如下：

專業(yè)承包資質(zhì)序列公路、水運、水利、鐵路、民航方面的專業(yè)承包一級資質(zhì)及鐵路、民航方面的專業(yè)承包二級資質(zhì)；涉及多個專業(yè)的專業(yè)承包一級資質(zhì)由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可；

專業(yè)承包資質(zhì)序列一級資質(zhì)（不含公路、水運、水利、鐵路、民航方面的專業(yè)承包一級資質(zhì)及涉及多個專業(yè)的專業(yè)承包一級資質(zhì)），專業(yè)承包資質(zhì)序列二級資質(zhì)（不含鐵路、民航方面的專業(yè)承包二級資質(zhì)），鐵路方面專業(yè)承包三級資質(zhì)、特種工程專業(yè)承包資質(zhì)由企業(yè)工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可；

專業(yè)承包資質(zhì)序列三級資質(zhì)（不含鐵路方面專業(yè)承包資質(zhì)）及預(yù)拌混凝土、模板腳手架專業(yè)承包資質(zhì)由企業(yè)工商注冊所在地設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可。

3、勞務(wù)分包資質(zhì)

勞務(wù)分包資質(zhì)審批部門，由企業(yè)工商注冊所在地設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可。

注意事項

在辦理建筑資質(zhì)的同時，還必須注意以下細(xì)節(jié)問題：

資質(zhì)申請前應(yīng)仔細(xì)閱讀《建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》等，明確自身企業(yè)所需具體哪些項，需要滿足哪些條件；

按照規(guī)定的程序和要求，準(zhǔn)備好申請材料，并確保材料真實、完整；

提交申請后，及時關(guān)注審批進(jìn)展和審核結(jié)果，如有不合格或需要補充材料，及時配合處理；

在獲得資質(zhì)證書之后，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，嚴(yán)格履行社會責(zé)任和質(zhì)量安全監(jiān)管職責(zé)，確保所承接的工程按照合同要求完成，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求；

安全生產(chǎn)許可證的重要性和資質(zhì)同等，所以資質(zhì)下來后一定要及時辦理，不然只有資質(zhì)也是不能進(jìn)行施工或投標(biāo)的；

如有需要，可以委托專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行咨詢和輔導(dǎo)，以提高申請成功率；

當(dāng)前建筑企業(yè)可以直接申報二級總承包或?qū)I(yè)承包，具體參考的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是2014年出臺的（并不是新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)），只是把二級和三級標(biāo)準(zhǔn)綜合了一番。

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